WOHNUNGSUNTERNEHMEN
Sanierung, die sich für Ihr Portfolio rechnet
Nicht jedes Gebäude verdient dieselbe Investition. Wir zeigen Ihnen auf Basis der Gebäuderealität, welche Objekte sich lohnen und in welcher Reihenfolge, und begleiten Sie von der Analyse bis zur gesicherten Förderung.
FÜR WOHNUNGSUNTERNEHMEN
Vom Kostendruck zum Investitionsplan
Ihr Bestand muss wirtschaftlich bleiben, während Energiekosten steigen, Gasnetze absehbar stillgelegt werden und Vorgaben von EU, Bund und Land greifen. Wir kennen diese Lage und liefern die Grundlage, auf der Sie Investitionen sicher planen können.
Expertise für alle Ebenen
Klimaziele erreichen, ohne das Budget zu sprengen
Sie müssen den Bestand dekarbonisieren und gleichzeitig die Rendite sichern. Wir zeigen Ihnen, wo jeder investierte Euro die größte Wirkung hat, und verhindern, dass Kapital in Objekte fließt, die sich nicht mehr lohnen.
Das Ergebnis: Mehr Gebäude dekarbonisiert, gleiches Budget.
Ein Bestand, der wettbewerbsfähig bleibt
Sie wollen wissen, ob Ihr Kapital im Bestand richtig arbeitet. Wir bewerten jedes Gebäude nach Zustand, Marktfähigkeit und Sanierungsaufwand. So sehen Sie, welche Objekte langfristig tragen, welche Investitionen sich über die Miete rechtfertigen lassen und wo ein Verkauf die bessere Option ist.
Das Ergebnis: Belegbare Entscheidungen über Halten, Sanieren, Verkaufen.
Die verlängerte Werkbank für Ihr Team
Ihr Team steuert den Bestand, hat aber selten Kapazität für jedes technische Detail. Wir übernehmen die gebäudephysikalische Analyse, die Anlagenplanung und die Ausschreibung und liefern die Unterlagen, die Sie brauchen, bis hin zu Vorlagen für die Mieterkommunikation.
Das Ergebnis: Spürbar mehr Kapazität ohne neue Stellen.
Zertifiziert von Experten
IHRE VORTEILE
Datenbasierte Priorisierung über den gesamten Bestand, statt Sanierung nach Effizienzpfad
Standardisierte Planung senkt Ihre Kosten je Gebäude, sobald mehrere Objekte anstehen
Alles aus einer Hand, von der Energieberatung über die Anlagenplanung bis zum Förderantrag
Geschlossene Umsetzungslücke, damit aus der Analyse schneller ein beauftragtes Projekt wird
UMSETZUNG MÖGLICH MACHEN
Wer die Betriebskosten senkt, sichert die Erträge
Was Mieter für Energie zahlen, entscheidet mit über Ihre Erträge. Wir senken diese Kosten dort, wo es den größten Effekt hat, und sichern damit die Vermietbarkeit und Ihre Investitionsfähigkeit.
Zentrale Herausforderungen
- Steigende Energiekosten
Warmmieten belasten Mieter zunehmend und gefährden Ihre Erträge - Gasnetze auf Abruf
Netze werden vorzeitig abgeschrieben, die Netzentgelte steigen weiter - Drohender Teufelskreis
Hohe Kosten führen zu Leerstand, Leerstand kostet die Investitionsfähigkeit
Der Effizienzpioniere-Ansatz
- Betriebskosten dauerhaft senken
Wir rechnen die Vollkosten über die Lebensdauer und zeigen, welches System langfristig günstiger ist - Rechtzeitig raus aus Gas
Wir bestimmen, wann der Wechsel für welches Gebäude wirtschaftlich sinnvoll ist, bevor die Entgelte steigen - Investitionsfähigkeit erhalten
Wir priorisieren so, dass die Erträge stabil bleiben und Förderung den Eigenanteil senkt
UNSER PROZESS
Klar strukturiert, über den ganzen Bestand hinweg
Zwischen Sanierungsfahrplan und beauftragter Maßnahme liegt die Lücke, an der die meisten Projekte hängen bleiben. Wir schließen sie.
SCHRITT 1
Beraten
Wir analysieren Ihren Bestand und bewerten jedes Gebäude einzeln nach Zustand, Wirtschaftlichkeit und Förderfähigkeit. So wissen Sie, welche Objekte in welcher Reihenfolge angegangen werden und wo sich eine Investition nicht mehr lohnt.
SCHRITT 2
Planen
Wir planen die Maßnahmen im Detail, prüfen Netzanschluss und Messkonzept und erstellen die vollständigen Ausschreibungsunterlagen. So kommen Sie von der Analyse direkt zur beauftragbaren Maßnahme.
SCHRITT 3
Fördern
Wir identifizieren die passenden Förderprogramme, unterstützen bei der kompletten Antragstellung und begleiten den Prozess bis zur Auszahlung. Den bürokratischen Aufwand übernehmen wir, bei Ihnen kommt die Förderung an.
IHR VORSPRUNG MIT UNS
In 2 Minuten zum Sanierungskonzept – unser Angebot in 24h.
Wir unterstützen Wohnbaugenossenschaften, Kommunen und Eigentümergemeinschaften mit ganzheitlicher Energieberatung, sorgfältiger Planung und maximaler Förderung.
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- Die Energieeffizienz wurde durch innovative Technologien um 55 % gesteigert.
- Über 90 % der verfügbaren Fördermittel wurden erfolgreich beantragt.
- Die Implementierung smarter Lösungen hat die Betriebskosten signifikant gesenkt.
- Die CO2-Emissionen wurden durch moderne Technologien um 50 % gesenkt.
- Über 85 % der verfügbaren Fördermittel wurden erfolgreich beantragt.
- Die Implementierung smarter Lösungen hat die Betriebskosten erheblich gesenkt.
KONTAKTIEREN SIE UNS
Sprechen wir über Ihr Portfolio
Sie wollen wissen, welche Objekte eine Investition verdienen. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir, wie wir Ihren Bestand bewerten und wo die ersten Maßnahmen den größten Effekt haben.
Ihr Ansprechpartner:
Heizungstausch nach dem GModG
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FAQ
Häufige Fragen zur genossenschaftlichen Sanierung
Weniger als eine klassische TGA-Fachplanung, je nach Leistungsumfang sogar deutlich weniger. Der Grund: Wir schreiben funktional aus, statt alle Leistungsphasen abzuarbeiten. Bei Wohngebäuden ist die Gebäudephysik gut beherrschbar, dieser Aufwand ist also nicht nötig. Was Ihr Vorhaben konkret kostet, klären wir im Erstgespräch.
Sobald mehrere Gebäude pro Jahr anstehen, in der Praxis etwa ab fünf Objekten. Dann arbeiten wir mit wiederkehrenden Standards statt jedes Projekt neu aufzusetzen. Das senkt die Planungskosten je Gebäude deutlich und reduziert Ihren Aufwand im Projektmanagement.
Ja, das ist sogar der Regelfall. Wir steigen direkt auf Gebäudeebene ein und übersetzen Ihre Strategie in konkrete Maßnahmen je Objekt. Falls noch keine Strategie vorliegt, entwickeln wir sie mit Ihnen, verstehen uns aber vor allem als Umsetzungspartner.
Ja. Sie können Beratung, Planung und Förderung einzeln beauftragen. Der größte Vorteil entsteht allerdings in der Kombination, weil dann keine Reibungsverluste zwischen Berater, Planer und Fördermittelmanagement entstehen und Ihr Projekt schneller in die Umsetzung kommt.
Das sagen wir Ihnen offen. Nicht jedes Objekt verdient dieselbe Investition, manche sind ausfinanziert, andere eher Verkaufskandidaten. Wir kennzeichnen diese Gebäude in der Bewertung, damit Ihr Kapital in die Objekte fließt, die langfristig tragen.
Der Strombedarf steigt deutlich, deshalb rechnen wir ihn von Anfang an mit ein. In der Vollkostenrechnung zeigen wir, wie sich Beschaffung und eigene Photovoltaik auf die Wirtschaftlichkeit auswirken, sodass die Umstellung nicht an den Betriebskosten scheitert.