Was ist die Wärmepumpen-Förderung und wer zahlt sie?

Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) ist das staatliche Dachprogramm für alle Zuschüsse rund um die energetische Sanierung. Für den Heizungstausch ist seit Januar 2024 ausschließlich die KfW zuständig. Das BAFA übernimmt andere Maßnahmen wie Dämmung oder Lüftung. Wer eine Wärmepumpe einbauen möchte, wendet sich also immer an die KfW. Die Förderung ist ein direkter Zuschuss und muss nicht zurückgezahlt werden. Zusätzlich kann noch ein Ergänzungskredit in Anspruch genommen werden, um die Maßnahme zu finanzieren.

Welches KfW-Programm passt zu mir?

Die KfW führt mehrere Programme für den Heizungstausch. Welches zutrifft, hängt davon ab, wer den Antrag stellt.

• ‍KfW 458 gilt für Privatpersonen und Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs). Es ist das mit Abstand häufigste Programm.
• ‍KfW 459 gilt für Unternehmen mit Wohngebäuden, etwa Wohnbaugenossenschaften oder GmbHs.
• ‍KfW 522 gilt für Nicht-Wohngebäude wie Gewerbeimmobilien.
• ‍KfW 422 gilt für Kommunen, sowohl für Wohn- als auch für Nichtwohngebäude.

Der häufigste Fehler bei WEGs: Hausverwaltungen beantragen für ihre WEG irrtümlich KfW 459, weil sie sich als Unternehmen verstehen. Das ist aber falsch. Eine WEG gehört in KfW 458. Die Bewilligung läuft zunächst trotzdem durch, weil die Prüfung erst bei Einreichung der Nachweise stattfindet. Am Ende wird die Auszahlung verweigert, und ein nachträglicher Antrag in der richtigen Linie ist dann nicht mehr möglich.

Eine wichtige Ausnahme gibt es: Besteht eine WEG ausschließlich aus Unternehmen, ist tatsächlich Programm 459 korrekt. Sobald aber auch nur eine Privatperson Teil der WEG ist, gehört der Antrag in Programm 458. Der Grund: Nur dort sind die Zusatzanträge für den Einkommens- und den Klimageschwindigkeitsbonus möglich.

Wie hoch ist die Förderung?

Die Förderung setzt sich aus einer Grundförderung und bis zu zwei Boni zusammen, gedeckelt bei 80 Prozent der förderfähigen Kosten. Für die erste Wohneinheit sind maximal 28.000 Euro förderfähig, der maximale Zuschuss liegt damit bei 22.400 Euro.

Grundförderung: 30 Prozent

Für jeden, der eine förderfähige Heizung im Bestandsgebäude einbaut. Gilt auch für Vermieter.

Klimageschwindigkeitsbonus: 16 Prozent

Für selbstnutzende Eigentümer, die eine Ölheizung, Kohleheizung, Gasetagen- oder Nachtspeicherheizung ersetzen, unabhängig vom Alter. Bei Gas- oder Biomasseheizungen muss die Anlage mindestens 20 Jahre alt sein. Dieser Bonus läuft schrittweise aus: Ab Februar 2027 sinkt er halbjährlich um vier Prozentpunkte, bis er im Sommer 2028 vollständig entfällt. Wer früh handelt, sichert sich den höheren Satz.

Einkommensbonus: bis zu 40 Prozent

Für selbstnutzende Eigentümer, gestaffelt nach dem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen. Bis 30.000 Euro gibt es 40 Prozent, zwischen 30.000 und 40.000 Euro sind es 30 Prozent, zwischen 40.000 und 50.000 Euro noch 10 Prozent. Lebt mindestens ein Kind unter 18 Jahren im Haushalt, reduziert sich das anzusetzende Einkommen einmalig und pauschal um 10.000 Euro. Damit rutschen Familien häufig in eine günstigere Stufe.

Wer beide Boni in maximaler Höhe kombiniert, kommt rechnerisch auf 86 Prozent. Die KfW deckelt bei 80 Prozent. Bei 28.000 Euro förderfähigen Kosten sind das 22.400 Euro Zuschuss.

Wichtig ist die Definition von Selbstnutzung: Als selbstnutzender Eigentümer gilt nur, wer zum Zeitpunkt der Antragstellung mit Hauptwohnsitz in der Immobilie gemeldet und im Grundbuch eingetragen ist. Wer eine der beiden Bedingungen nicht erfüllt, hat keinen Anspruch auf die an die Selbstnutzung gebundenen Boni.

So beantragen Sie die Förderung richtig

Die Reihenfolge ist entscheidend. Wer sie nicht einhält, verliert den Anspruch.

Zuerst wird ein Energieeffizienz-Experte eingebunden. Dieser erstellt die Bestätigung zum Antrag (BzA) mit einer 15-stelligen BzA-ID, ohne die kein Antrag möglich ist.

Dann wird ein Vertrag mit dem Handwerksbetrieb geschlossen. Dieser Vertrag muss eine aufschiebende Bedingung enthalten: Er tritt erst in Kraft, wenn die Förderzusage der KfW vorliegt. Fehlt diese Klausel, gilt der Auftrag als erteilt und der Förderanspruch entfällt.

Danach kommt der Antrag über das KfW-Kundenportal „Meine KfW". BzA-ID und Vertrag werden hochgeladen. Die Bewilligung erfolgt bei der KfW derzeit oft innerhalb weniger Sekunden, weil die inhaltliche Prüfung erst bei Einreichung der Nachweise stattfindet.

Erst nach Förderzusage darf die Maßnahme beginnen. Nach Abschluss werden Schlussrechnung und Bestätigung nach Durchführung (BnD) eingereicht, dann erfolgt die Auszahlung.

Eine Bewilligung ist keine Garantie

Die Förderzusage der KfW ist keine Garantie für die Auszahlung, sondern zunächst nur eine Reservierung von Fördermitteln. Die eigentliche Prüfung findet erst statt, wenn die Maßnahme abgeschlossen und die Nachweise eingereicht sind. Bekannte Fehlerpotenziale: falsches Programm, falscher Antragsteller, fehlende Vertragsklausel. Bei Genossenschaften und Unternehmen führt zum Beispiel eine nicht vertretungsberechtigte Person, die das KfW-Konto angelegt hat, regelmäßig zur Ablehnung bei der Einreichung.

Landes- und Kommunalprogramme

Viele Bundesländer, Kommunen und Energieversorger bieten zusätzliche Förderprogramme an. Diese ändern sich regelmäßig und sind oft zeitlich begrenzt. Wer nur die KfW-Förderung beantragt, lässt möglicherweise Geld liegen. In Stuttgart etwa gibt es kommunale Programme, die den Förderanteil weiter erhöhen können.

Förderung ohne Fehler: Effizienzpioniere übernimmt

Die Wärmepumpen-Förderung ist attraktiv, aber fehleranfällig. Der Fördermittelservice von Effizienzpioniere übernimmt die gesamte Abwicklung: die Auswahl des richtigen Programms, die Unterstützung bei der Antragstellung auf allen Ebenen und die Begleitung bis zur Auszahlung. Mit einer Erfolgsquote von 99,9 Prozent stellt das Team sicher, dass nichts vergessen und nichts falsch beantragt wird.

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen KfW 458 und KfW 459?

KfW 458 gilt für Privatpersonen und WEGs, KfW 459 für Unternehmen mit Wohngebäuden. WEGs gehören immer in KfW 458. Wer als WEG fälschlicherweise KfW 459 nutzt, riskiert, dass die Förderung trotz Bewilligung nicht ausgezahlt wird.

Kann ich Förderung beantragen, wenn ich meine Wohnung vermiete?

Ja, die Grundförderung von 30 Prozent gilt auch für Vermieter. Der Klimageschwindigkeitsbonus und der Einkommensbonus sind jedoch an Selbstnutzung gebunden.

Was ist der Klimageschwindigkeitsbonus und wer bekommt ihn?

Ein Aufschlag von 16 Prozent für selbstnutzende Eigentümer, die eine fossile Heizung ersetzen. Bei Öl-, Kohle-, Gasetagen- und Nachtspeicherheizungen gilt er unabhängig vom Alter. Bei Gas- und Biomasseheizungen muss die Anlage mindestens 20 Jahre alt sein. Der Bonus sinkt ab Februar 2027 halbjährlich um vier Prozentpunkte und entfällt im Sommer 2028.

Was passiert, wenn ich den Handwerkervertrag unterschreibe, bevor mein Antrag bewilligt ist?

Der Förderanspruch entfällt komplett. Der Vertrag muss eine aufschiebende Bedingung enthalten, die den Auftragsstart an die Förderzusage knüpft. Fehlt diese Klausel, gilt der Auftrag als bereits erteilt.

Wie lange läuft die Wärmepumpen-Förderung noch?

Die BEG-Förderstruktur ist bis mindestens Anfang 2029 gesichert. Der Klimageschwindigkeitsbonus läuft allerdings schneller aus: Er sinkt ab Februar 2027 halbjährlich um vier Prozentpunkte und entfällt im Sommer 2028. Auch die maximal förderfähigen Kosten sinken ab 2027 schrittweise. Wer den Heizungstausch plant, fährt mit einem frühen Antrag besser.

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Dieser Text wurde mit Unterstützung einer KI erstellt.